El desarrollo y crecimiento económico producen una permanente evolución del sistema financiero, sistemas que vienen unidos a problemas, los cuales debe ser resueltos buscando modalidades de financiación que se puedan ofrecer al empresario en un momento determinado.
De esta manera se presenta un nuevo sistema de financiamiento denominado leasing, técnica que a juicio de algunos entendidos en la materia ha tenido uno de los más altos grados de desarrollo en la mayoría de los países industrializados del mundo. Entre los principales promotores e impulsores mencionamos a Inglaterra y los Estados Unidos de Norte América.
En sus operaciones iniciales los contratos de leasing solo hacían referencia a bienes inmuebles, posteriormente se fue extendiendo a otros rubros hasta llegar a bienes muebles.
También América Latina acoge en forma positiva este nuevo sistema financiero, su implantación como todo sistema nuevo varía de una nación a otra. Entre los principales países que supieron darle fuerza y continuidad son: Colombia, Chile, Argentina, México, Ecuador.
En la actualidad para algunos autores el leasing ya no es nada nuevo, lo que es nuevo es el perfeccionamiento que ha alcanzado, es por esta razón que se lanzan nuevas modalidades de leasing, como ser: Leasing de intermediación, leasing de mantenimiento, etc.